“DE LA UNIDAD VECINAL AL ECLECTICISMO SOCIAL”por Valey Valencia Tapia La unidad vecinal número 3 ha presentado a lo largo del tiempo transformaciones urbanas y arquitectónicas, pero también presenta problemas de índole social y arquitectónica que generan una mala convivencia. Los principales problemas de la unidad se haya en la gestión urbana e interna que ha tenido en el tiempo, la funcionalidad interna y la calidad espacial. La Unidad Vecinal N° 3, fue la respuesta inmediata, es decir, a corto plazo, que empleó Belaunde para afrontar la tugurizarían y el híper centralismo que acaecía a la capital a mediados de los años 40, obra realizada como parte del proyecto “Plan Nacional de Vivienda de 1945” que fue la materialización de la idea brindada por Belaunde acerca de la neighborhood- unit. En un principio la Neighborhood-Unit fue pretexto de experimentación y una teorización del cómo se podría mejorar la calidad de vida en las viviendas. El arquitecto Gropius habría gestado 12 consejos para el correcto funcionamiento la Unidad Vecinal N° 3, entre los cuales primaban: “2. Establecer leyes o normas judiciales, administrativas o económicas para el desarrollo del proyecto. 12. La buena gestión a futuro, donde la coordinación de las estrategias sean evaluadas paulatinamente para la rehabilitación y expansión de la ciudad.” Como se aprecia, la Gestión Pública que ha venido desarrollándose a través de los años, desde el gobierno de José Bustamante y Ribero hasta el gobierno de Fujimori se vino desarrollando un trabajo individualista y egoísta, cada Gobierno trató de dar lo mejor de sí, dejando de lado los proyectos ajenos ya que no les traería crédito personal. Ningún Gobierno ideó un proyecto de gestión a futuro incluyendo la ya existente Unidad Vecinal N° 3, y en consecuencia no existió preocupación alguna por idear alguna Ley o Decreto Supremo emanada para complementar o ir soslayando los efectos de los cambios sociales demográficos. Este problema se ve materializado de diferentes maneras en la arquitectura. El funcionamiento de la unidad, si bien la teoría del Neighborhood-Unit fue concebido con unos lineamientos y requisitos fundamentales para su correcta integración con su entorno, que en teoría haría que cualquiera construcción bajo esta influencia sea eficiente, en la realidad peruana se omitieron varios de estos requisitos fundamentales que conllevaron a que la Unidad Vecinal N° 3 deje cumplir con el cometido para el cual había sido creado. pero de igual manera la unidad tampoco mostro índice de querer acoplarse. sin ninguna conexión con su entorno. no tiene funciones estructurales que generen emplazamiento de masas y que en su recorrido hayan actividades diversas a la necesidad del usuario para generar vida en el sector. no fue solo un factor. 1961. Esta diversidad plasmada en físico es la clave para el éxito de la ciudad. pero no hubo ningún intento por ir evolucionando y adaptando a la Unidad Vecinal a estos cambios funcionales. (Jacobs. falta de organización vecinal. funcionales y locales que se desarrollaron a su alrededor no se encontraban comprometidas. Estos problemas anteriormente fueron descritos anteriormente por Jane Jacops.) nos llevaron a la paupérrima situación que debe ser combatida por el bienestar de los mismos habitantes de esta Unidad Vecinal. p. etc. la calidad espacial. no pueden ser solucionados de manera directa por esta falta de comunicación. ya mencionado antes.Al pasar el tiempo las funciones en la unidad fueron cambiando Agregado. Y esta nueva oportunidad . cambios en la funcionalidad. sino varios. Como se recuerda la Unidad Vecinal N° 3 siempre anduvo sola. que se encierra en si mismo y se vuelve cada vez más oscuro. De forma general. también se fue modificando poco a poco. la confluencia de estos factores (mala gestión.433). un deterioro en la calidad espacial. Sin embargo. p. unidad vecinal N3. Ella señala que debe diseñar en estas vacías calles que reciban edificios con usos a lo largo de la calle y no “paseos a través de parques vacíos.”(Jacobs. la Unidad Vecinal N° 3 se encuentra dentro de algunos proyectos del gobierno. es verdad que la gente que vive hoy ahí se preocupa mucho por su interés personal pero que al vivir en un lugar con problemas urbanos. Agregado a lo anterior. Actualmente. las autoconstrucciones empezaron a robar espacio a la Unidad.114-115) Además Jacobs menciona sobre la funcionalidad de los espacios dentro de la ciudad afirmando que la diversidad social y la diversidad de usos económicos van de la mano. las actividades. aunque estos no tienen una incidencia directa. al menos se encuentra comprometida. fortaleciendo a la ciudad original central y que a través de este proceso ir tejiendo y fortaleciendo la periferia. Jacobs también menciona que las unidades construidas en 1950 se encuentran vacías interiormente ya que el diseño residencial se volvía monótono y rutinario. los que generaron la actual situación por la que está pasando la Unidad Vecinal N° 3. Este gran proyecto que mencionamos es la construcción de la línea 2 del metro de lima. la aparición de muros ciegos que incentivaban a la inseguridad y la gran desconexión espacial con su entorno ya sea por las grandes avenidas en su periferia como la vegetación compulsiva del lugar y los espacios no proporcionados a escala de peatón. sugiriendo que la solución debe responder a la integración física. necesitaríamos una que junte todas estas morfologías arquitectónicas existentes para poder llevar a una futura conexión. que aparenta ser una oportunidad para la Unidad de poder reintegrarse a la ciudad. 1961. Si buscáramos una solución para esta mescla de necesidad a gran escala ocasionados por todos los problemas que ya analizamos. como efecto natural de las transformaciones de una sociedad. pasadizos de más de 100 ml. que yace en su perímetro. Por otro lado. ya sea por su expansión territorial.que se nos da con la línea 2 del metro. que aunque no esté identificada con un análisis correspondiente. porque si no se perdería la esencia de ambos sectores. Como por ejemplo. la mejor relación entre la universidad San Marcos y la vivienda. podría abrir o generar el funcionamiento adecuado de la Unidad Vecinal N° 3. . estos proyectos deberían no tener la misma jerarquización. por su área libre y por la necesidad social. es importante tener conciencia. que generaría la integración total de su entorno. para que pueda auto-sostenerse como en algún inicio se pensó. que debería existir un plan de gestión a futuro de las posibilidades de cómo podría desarrollarse este sector. ni que estuvieran en competencia. La iniciación del respeto arquitectónico a lo que fue la unidad vecinal numero 3 interactuando con la evolución a la prosperidad y al futuro. Además. tiene gran potencial. que por el análisis hecho y por los conceptos de Jane Jacops y Jan Gehl. podría complementar la necesidad que traería este punto intermodal.