INTRODUCCIONOBJETIVO Cuantificar las partidas de un proyecto para obras de edificación, en corroboración con el reglamento de metrados como parte del curso de Construcciones I PROYECTO DE PLANOS METRADO PARA PLANO DE ARQUITECTURA METRADO PARA PRANO DE ESTRUCTURAS METRADO PARA PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS METRADO PARA PLANO DE INSTALACIONES ELECTRICAS DESARROLLO DE LAS PARTIDAS PARA UNA OBRA DE EDIFICACION ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS CONCLUCIONES BILIOGRAFIA ANEXO Y PLANOS PROYECTO DE PLANOS DE UNA VIVIENDA DE DOS PISOS CON AZOTEA DE 165.00 M2 Ing.1. INTRODUCCION La elaboración de un presupuesto se tiene que iniciar.) es importante para hacer una adecuada cuantificación de los insumos que requiere una obra desde un comienzo hasta el final de la misma. se presenta definición de planos y recomendaciones prácticas que se observó en la lectura de planos Segunda parte. en un expediente técnico. El informe se divide en dos partes.U. en corroboración con el reglamento de metrados y determinar el análisis de precio unitario para así finalmente elaborar el presupuesto de la obra como parte del curso de Construcciones I. OBJETIVO Cuantificar las partidas de un proyecto para obras de edificación. el documento de metrado e análisis de precios unitarios(A. PROYECTO DE PLANOS 3. Es por esta razón que. considerando como fundamento el “Reglamento de metrados para obras de edificación” de la cámara de la construcción Primera parte. Genaro Delgado. METRADO PARA PLANO DE ARQUITECTURA .1. se cuantificará y detallará el costo unitario de los insumos de la obra para finalmente obtener el costo y presupuesto de la obra Finalmente se anexará todos los planos y detalles que se encuentra en la información del libro: “MODULO V: COSTOS Y PRESUPUESTOS EN EDIFICACIONES del Mg. el cual analizaremos como parte del aprendizaje del curso para una vivienda de dos pisos con azotea de 165m2 de área construida. con la elaboración de los metrados.abril 2013” 2. 3.P. HH son de 0.T.0x0.0x2. la dimensión para la puerta P1 de los dormitorios.30x2. cocina.10m. y en estos planos aparece la distribución y funcionalidad de los ambientes.2.00x1.50x1.30m (es decir por encima de la vereda) En la fig.90x. por representarse con un trazo continuo. mientras que el baño tiene una “ventana alta” con dimensiones 1. Los planos de arquitectura están formados por: -Planta de Arquitectura -Cortes y Elevaciones -Detalles -Cuadro de Acabos Consideraciones En la fig.Los planos de arquitectura son elaborados por el arquitecto.HH. sala-comedor son de 1. mientras que la puerta P2 de los SS. (Nivel Piso Terminado) de la primera planta es de +0.0m.20m Las puertas son de tipo Contraplacadas. .0m La cota del N. son de un material de aluminio y tiene una sola dimensión tanto a la primera planta como segunda planta de 2. 1 se considera las ventas como “ventanas bajas”.1 se considera en la zona EJE C-C para el ambiente de baño un techo bajo para iluminar el SS.P. PLANO DE CORTE Y ELEVACIONES PLANO DE CORTE : De Parquet : Vinilico : De cemento: 2.Figura 1 – “Plano de Arquitectura ACABADOS PISOS Sala : Piso Parquet Cocina : Piso Vinílico Baño : Piso Vinílico Ducha : Piso de Cemento Dormitorio : Piso de Parquet o Tapizon Escalera : Piso de Parquet Y CUADROS CONTRAZOCALOS Sala Cocina Zócalo de alto Dormitorio PUERTAS Las puertas son Contraplacadas APARATOS SANITARIOS Inodoro de losa vitrificada blanca de tanque bajo normal Lavatorio de losa vitrificada blanca 16” x 12” CERRAJERIA Cerradura para puerta principal Yale con manija Cerradura para dormitorios livianas Yale Bisagras de fierro.50m : De parquet . y uno de ellos debe ser hecho pasando por las escaleras si la hay PLANO DE ELEVACION Este plano nos muestra la forma y decoración de la fachada.1 – “Plano de corte A-A de Arquitectura” . A toda planta de arquitectura se le tiene que hacer por lo menos dos cortes. es frecuente presentar la fachada principal y posterior de la planta mostrada Figura 1. así como para ver los niveles a que se encuentran los mismos. Como por general las casas van construidas junto a otras.El plano de corte sirve para detallar la altura de los ambientes. Figura 1.2 – “Plano de corte B-B de Arquitectura” Figura 1.3 – “Plano de Elevación Principal de Arquitectura” . 10m desde el nivel +-0.25m.40m y el ancho del sobre cimiento es de 0. ESCALERAS 3.3.10m. METRADO DEL PLANO DE ESTRUCTURAS Los Planos de estructuras son hechos por el Ingeniero Civil. (Nivel Falso Piso) en la Fig2 indica que solo existe falso piso en el primer nivel y que tiene un espesor de +0. lo cual nos lleva al criterio que habrá que rellenar 0.40m La cota N.F.10m de falso piso llegaríamos a la cota +0.2. indica -1. DE LOSA ALIGERADA. COLUMNAS.00 con un ancho o cimiento corrido de 0. podemos decir que el ancho de del cimiento corrido es de 0.15m de donde estarán apoyados los muros .2. El plano de cimientos está formado por: Vista en planta y Cortes.15m antes.F. y con los 0. DE VIGA. como también las columnas de la estructura.P.25m como indica en el plano.C. PLANO DE CIMENTACIONES Toda estructura tiene que tener una cimentación y se hace en base al Plano de Arquitectura. En la planta de cimentación se acostumbra poner EJES Consideraciones En la fig. Al analizar un tramo de la cimentación de la figura 2. significa que tenemos que excavar 1. 2 la cota N.1. y son los siguientes: DE CIMENTACIONES. 1 y figura 3. estribos.Figura 2 – “Plano de Cimentación” 3.2. cuya planta y corte lo vemos en la figura 3.2. PLANO DE LOSA ALIGERADA Los techos se cubren con lisa aligera. tipo de vigas..2 Este plano se detallará en consideraciones y estará conformados por las viguetas. acero longitudinales y columna . 1 – “Plano de Losa Aligerada” Figura 3.Figura 3.2 – “Detalle de corte de la losa aligerada” . 25 m.1 indica que en 4.2 nos indica que las losas aligeradas están formadas por viguetas en un ancho de 10 cm del terreno y por ladrillos de techo hueco de 0. vigas Figura 3.3 – “Detalle de corte de la Viga Principal y Viga Secundaria” . se adjuntan el resto de elementos que se considera en un plano de estructuras donde gráficamente se interpretara la lectura de los elementos como la escalera. columnas. A continuación.025 m. En la figura 3.Consideraciones En la figura 3. en 2.060. de ancho entran 5 viguetas Se usarán viguetas con diámetro de ½ “donde los pesos de las viguetas descansarán sobre vigas chatas. de ancho entran 10 viguetas.30m de ancho Las viguetas llevaran acero corrugado por consideración del Reglamento Nacional de Edificación E. 4 – “Detalle de anclaje de Columna desde la Cimentación” .Figura 3. 3.Figura 3. METRADO PARA PLANO DE INSTALACIONES SANITARIAS .5 – “Corte para el Detalle de Escalera” 3. por lo general son de PVC o de fierro fundido. estas redes cambian de dirección siempre a 90 grados. que es del orden del 1 % y tienen registros y cajas de registros que sirven para inspeccionar cuando estos se atoran. REDES DE AGUA FRIA Y CALIENTE A diferencia de los desagües. Agua Caliente.. tees. Figura 4 – “Plano de Instalaciones Sanitarias del Primer Nivel” . etc. las redes de agua fría se representan por línea y un punto. Desagüe y Ventilación REDES DE DESAGUE Y VENTILACION Las redes de desagüe se caracterizan porque se trazan a 45 grados. Por lo general estas tuberías van por las paredes y las redes de agua fría y caliente son de PVC y de fierro fundido En los planos. mientras que las redes de agua caliente por línea y dos puntos.Este plano está constituido por las redes de Agua Fría. Caja de Registro. Para que los desagües drenen tienen que tener pendiente. y existen elementos de unión llamados codos. METRADO PARA PLANO DE INSTALACIONES ELECTRICAS En los planos de instalaciones eléctricas existe: - Salida de Luz Salida de tomaccorientes Salida de aparatos Aparte de la salida de luz..Consideraciones En la figura 4 vemos que los desagües de lavatorio y de duchas llevan tuberías de 4” con tubos de PVC La bajada del desagüe se hace a través de las paredes en el caso de albañilería confinada. 3.4. salida de timbre. caja de paso. de cocina eléctrica. El desagüe drena a la izquierda. y a la derecha viene lo que se denomina ventilación con un diámetro de 2” de PVC La tubería del lavatorio para el agua fría y agua caliente tienen un diámetro de 2” de PVC y lleva una caja de registro de 12x24. hay salida de teléfono. etc. pero el principio es el mismo . 1 – “Vista en Planta y Corte para la salida de luz y de tomacorriente” Todo plano de instalaciones eléctricas tiene un Esquema de Principio como indica la figura 4. y el Cuadro de Cargas que nos dará la potencia instalada y la máxima demanda de la edificación .Figura 4.2. donde se detalla la cantidad de circuitos que hay en la edificación. Figura 4.2 – “Corte para el Detalle de Escalera” Consideraciones En la figura 4. mientras que las líneas normales presentan el circuito de iluminación en techo .2 vemos que el interruptor es de 2x15 amperios tanto para circuito del alumbrado como tomacorriente El circuito ira con tubería de PVC de 3 / 4 “ y los cables serán numero 14 La colocación de las cajas ortogonales y tuberías de PVC se hacen antes de vaciar la losa En el plano de instalaciones eléctrica los elementos con líneas continuas representan el circuito tomacorriente en piso. CONCLUCIONES Cada partida tiene un costo 7.R. Edicion 1990 editorial “CIENCIAS” S. . 1ra. Octava Edicion -Costos y Presupuesto en Edificaciones – Ing Genaro Delgado Contreras. BILIOGRAFIA -Costos Y presupuestos en Edificación – CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION. 8tva. DESARROLLO DE LAS PARTIDAS PARA UNA OBRA DE EDIFICACION 5. .4. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS 6.Ltda. Edición 2012.Costos y Presupuesto en Edificaciones – Ing Genaro Delgado Contreras Volumen I. 8. ANEXO Y PLANOS .