CONTRATO DE ENAJENACION DE DERECHOS PARCELARIOS. Que celebra por una parte EL C.JUAN AGUIRRE MUNGUIA, de 77 años de edad, originario de los Potros, Municipio de Apatzingan, Michoacan, estado civil casado, dedicado a la agricultora, con domicilio conocido en el Naranjo, Municipio de Aguililla, y con el caracter de Ejidatario reconocido del ejido "EL NARANJO ", Municipio de AGUILILLA, Estado de Michoacán; quien se identifica con credencial del IFE numero 0063074140394 a quien en lo sucesivo se le denominará VENDEDOR y por la otra parte el C. FERNANDO VALDOVINOS OSEGUERA , de 25 años de edad, originario de el Poblado La Alberca, Municipio de Apatzingan, Estado de Michoacán, estado civil casado, dedicado a la agricultura, con domicilio conocido en el Naranjo, Municipio de Aguililla, , Estado de Michoacan, y con el caracter de ejiadatario legalmente reconocido del ejido al que nos referimos, quien se identifica con credencial de elector numero 0128073848803, a quien en lo sucesivo se le denominará COMPRADOR, ambos por su propio derecho y con capacidad legal para contratar y obligarse, quienes se sujetan a los siguientes ante antecedentes y cláusulas: ANTECEDENTES: DECLARA EL VENDEDOR: - Que es titular de la parcela número 6 Z-1 P1/1, con una superficie de 1159-08.88 hectáreas, en el ejido de EL NARANJO, Municipio de AGUILILLA, Michoacán, amparando dicho derecho con el Certificado Parcelario número 000000107456 en virtud de lo antes expuesto, el VENDEDOR está facultado para realizar los procedimientos legales que le concede la Ley, así como cualquier tipo de Enajenación de sus Derechos Parcelarios de acuerdo a lo establecido en el Artículo 80 de la Ley Agraria. - Que la superficie parcelada materia del presente contrato de ENAJENACION es de 11-59-08.88 Hectareas, misma que tiene las siguientes colindancias: NORESTE: 430.48 MTS. EN LINEA QUEBRADA CON TIERRAS DE USO COMUN ZONA 1. SURESTE: 258.98 MTS. CON TERRACERIA APATZINGAN-SAN JOSE DE CHILA. SUROESTE: 334.58 MTS. CON BRECHA. NOROESTE: 361.47 MTS. CON BRECHA. Que a la fecha ha vencido el el termino para ejercer el Derecho del Tanto que señala el Artículo 80 de la Ley Agraria en vigor, tal y como se acredita con la notificación correspondiente. accesiones. las cuales por no contravenir. así como para adquirir Derechos Parcelarios de acuerdo a lo establecido en el Artículo 80 de la Ley Agraria. Estado de Michoacán.. tal y como lo acredita con el acta de asamblea de aceptación de ejidatario que se anexa al presente.000.. 15. es su voluntad celebrar el presente contrato de compra-venta de Derechos Parcelarios.00 ( DOSCIENTOS MIL PESOS M/N . * AMBAS PARTES DECLARAN: . servidumbres activas y pasivas que se encuentran físicamente para el uso convenido y libres de todo gravamen.El VENDEDOR entrega al COMPRADOR la tierra materia del presente contrato de compra-venta con todos sus usos.Que con fundamento en lo dispuesto por los Artículos 27 Fracción VII de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos.Que en virtud de lo antes expuesto. siempre y cuando sean anteriores a la celebración del presente acto. 16. aceptando en consecuencia los alcances y contenidos de las obligaciones y compromisos adquiridos en el presente contrato.88 hectáreas y que ampara el Certificado Parcelario número 000000107456. misma que pudiere existir. Municipio de AGUILILLA.DECLARA EL COMPRADOR: .Que se reconocen la personalidad con la que se ostentan y la capacidad legal para contratar y obligarse. .Ambas partes acuerdan que el monto del contrato de enajenación de Derechos Parcelarios es de $200. SEGUNDA. modificar o extinguir el régimen actual de la tierra se aceptan como válidas y legítimas las siguientes: CLAUSULAS: PRIMERA. 12.El VENDEDOR otorga el dominio amplio al COMPRADOR de la superficie contratada que es de 11-59-08. 55 y 61 del Reglamento Interior del Registro Agrario Nacional y demás relativos aplicables. 80 y demás relativos aplicables de la Ley Agraria. descrita ampliamente en el apartado de declaraciones. 1.El VENDEDOR se obliga a responder de los perjuicios que sufra el COMPRADOR por los vicios ocultos respecto de la tierra materia del presente contrato. sobre la Parcela número 6 Z-1 P1/1. TERCERA. obligaciones.Que es EJIDATARIO legalmente reconocido del ejido EL NARANJO. derechos. el Vendedor está facultado para realizar los procedimientos legales que le concede la Ley.. CUARTA.. . ...........-...........El presente contrato de enajenacion de Derechos Parcelarios....-... ASUNTO: NOTIFICACIÓN AL DERECHO DEL TANTO.... el recibo más amplio que a derecho corresponda..Ambas partes se comprometen a notificar al Comisariado del ejido EL NARANJO ......... JUAN AGUIRRE MUNGUIA....... SEXTA..100 )...... Leído que fue y debidamente enteradas las partes del alcance y contenido legal de sus cláusulas..... los cuales se han cubierto al vendedor previo a la celebración del presente contrato siendo la firma del presente..... Municipio de AGUILILLA....-..En caso de suscitarse conflicto o controversias con motivo de la interpretación del presente contrato de ENAJENACION de Derechos Parcelarios y/o cumplimiento del mismo......... manifiestan bajo protesta de decir verdad que en el presente contrato no existen vicios de la voluntad. con el objeto de que realice las anotaciones correspondientes en el Libro de Registro de Titularidad de Derechos del Ejido...... | VENDEDOR | TESTIGOS: ___________________________________ _________________________________ FEDERICO CEJA CARRILLO JUAN CARLOS SOTO VALLEJO EJIDO: EL CAPIRE MUNICIPIO: APATZINGAN. surtirá todos los efectos legales a partir de la fecha en que se suscribe.... SEPTIMA................. las partes se someterán expresamente a la jurisdicción del Tribunal Unitario Agrario competente....... lo firman y ratifican los que en el intervinieron ante los testigos del presente acto contractual el dia 08 del mes de NOVIEMBRE del año 2003.-..PARTES: |C... VALDOVINOS OSEGUERA....-.. dos mil TRES......... |C........ Estado de Michoacán.......................... FERNANDO | |COMPRADOR ........ ESTADO: MICHOACÁN.. QUINTA........ ACTO QUE PRETENDO CELEBRAR CON EL C. FERNANDO VALDOVINOS OSEGUERA. QUE EL C. EL DIA 20 DE MAYO DEL AÑO 2003. NOTIFICANTE DADO EN EL EJIDO EL CAPIRE. EN LOS TERMINOS DEL ARTICULO 80 DE LA LEY AGRARIA EN VIGOR:--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------A T E N TA M E N T E ______________________________ JUAN AGUIRRE MUNGUIA.EL SUSCRITO JUAN AGUIRRE MUNGUIA. EJIDATARIO LEGALMENTE RECONOCIDO DEL NÚCLEO DE POBLACIÓN DEL EJIDO AL QUE NOS REFERIMOS. Y NO TIENE HIJOS MAYORES DE EDAD. ENAJENAR LOS DERECHOS PARCELARIOS. DE LA PARCELA NÚMERO 8 Z-1 P2/2 AMPARADA CON EL CERTIFICADO PARCELARIO NÚMERO 000000002594. EDO. NOS DAMOS POR NOTIFICADOS DEL PRESENTE DOCUMENTO. COMISARIADO EJIDAL ________________________ _____________________ PRESIDENTE TESORERO ______________________________ SECRETARIO . POR LO QUE NO RECAE EN LOS SUPUESTOS QUE SEÑALA EL ARTICULO 80 DE LA LEY AGRARIA PARA LOS EFECTOS LEGALES A QUE HAYA LUGAR. MUNICIPIO DE APATZINGAN . LE NOTIFICO QUE ES MI VOLUNTAD.A QUIEN CORRESPONDA. NOTIFICANDO EN ESTE ACTO. CON UNA SUPERFICIE DE 2-08-96. AL MOMENTO DE REALIZAR LA PRESENTE NOTIFICACIÓN ES VIUDO. DE MICHOACAN. JUAN AGUIRRE MUNGUIA. Y HACEMOS CONSTAR . EJIDATARIO LEGALMENTE RECONOCIDO DEL EJIDO AL RUBRO CITADO.00 HECTÁREAS. PRESENTE. POR MEDIO DE ESTE CONDUCTO.